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öffentliche Lasten des Grundstücks (Grundsteuer), Kosten der Wasserversorgung und Entwässerung, der zentralen Heizung und Warmwasserversorgung, des Aufzugs, der Straßenreinigung, der Müllabfuhr, des Hausmeisters [...] Wohnraum, Küche oder Bad ohne fest installierte Heizung • Installationsleitungen (z. B. Elektro, Wasser, Gas) freiliegend sichtbar über Putz • Gegensprechanlage/Türöffner vorhanden • weder Keller- noch[mehr]

(Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz sowie ggf. das Gesundheitsamt) sind informieren. 5. Grundwasser Im Plangebiet ist mit erhöhten Grundwasserständen zu rechnen. Der Bemessungs- wasserspiegel ist für [...] kann es zu Grundwasserzutritten in Gräben und Baugruben und dem Erfordernis einer bauzeitlichen Wasserhaltung kommen. Für Baumaßnahmen im Grundwasser und bauzeitliche Grundwasserabsenkungen ist eine w [...] Esslingen (untere Wasserbehörde) einzureichen. Baumaßnahmen, die eine dauerhafte Grundwasserabsenkung erfordern, sind nicht zulässig. Gebäudeteile, die ins Grundwasser reichen, müssen wasserdicht und auftriebssicher[mehr]

Versiegelung wird die Grundwasserneubildung reduziert. Aufgrund der zu geringen Wasserdurchlässigkeit und der Grundwasserverhältnisse ist von einer Versickerung des Niederschlagswassers abzuraten (BWU 2020) [...] Versiegelung wird die Grundwasserneubildung reduziert. Aufgrund der zu geringen Wasserdurchlässigkeit und der Grundwasserverhältnisse ist von einer Versickerung des Niederschlagswassers abzuraten (BWU 2020) [...] re zum Schutz des Nachtschlafs zu ergreifen. Niederschlagswasserverordnung Nach § 55 (2) WHG 'Grundsätze der Abwasserbeseitigung' soll Niederschlagswasser ortsnah versickert, verrieselt oder direkt oder[mehr]

Trennsystem. Das Schmutzwasser wird über einen neuen Schmutzwasserkanal dem Mischwasserkanal der Uhlandstraße zugeleitet. Eine dezentrale Beseitigung von anfallendem Niederschlagswasser auf den privaten [...] privaten Flä- chen ist aufgrund der zu geringen Wasserdurchlässigkeit und der Grundwasserverhält- nisse nicht möglich (s. Kapitel 8). Das Niederschlagswasser von Dachflächen soll auf Grün- dächern zurückgehalten [...] mit dem Niederschlagswasser von versiegelten Flächen in einen neuen Regenwasserkanal in der Ringstraße B abgeleitet werden, der zur Regenrückhaltefläche (Rigole) führt. Hier wird das Regenwasser zurückgehalten[mehr]

Gemeinde ein entsprechendes Gutachten beauftragt. Niederschlagswasserverordnung Nach § 55 (2) WHG 'Grundsätze der Abwasserbeseitigung' soll Niederschlagswasser ortsnah versickert, verrieselt oder direkt oder [...] ohne Vermischung mit Schmutzwasser in ein Gewässer eingeleitet werden, soweit dem weder wasserrechtliche noch sonstige öffentlich-rechtliche Vorschriften noch wasserwirtschaftliche Belange entgegenstehen [...] beziehungsweise die zuständige Untere Wasserbehörde beim Landratsamt Esslingen einzuschalten, wenn im Zuge von Bauarbeiten Grundwasser erschlossen wird (Schichtwasseraustritte) Schutzgut Luft / Klima - Die geplanten[mehr]

ordnungsplans sind zu beachten. 10.8 Wasserflächen und Flächen für die Wasserwirtschaft, für Hochwasserschutzanlagen und die Regelung des Wasserabflusses Anfallendes Regenwasser von den versiegelten Flächen und [...] .................................. 7 3.10 Wasserflächen und Flächen für die Wasserwirtschaft, für Hochwasserschutzanlagen und die Regelung des Wasserabflusses ......................................... [...] Lößlehm überlagerten Unterjura-Schichten mit Grundwasser zu rechnen. Für Baumaßnahmen im Grundwasser und bauzeitliche Grundwasserabsenkungen ist eine wasserrechtliche Erlaubnis erforderlich. Die Pläne mit Be-[mehr]

sind barrierefrei und werden mit wasser- durchlässigen Oberflächen (z.B. wasserdurchlässiges Pflaster, Rasenfugenpflaster, Rasengittersteine, Schot- terrasen, wassergebundene Decke) gestaltet. Straßenbäume [...] anlagen (nicht zu Tief- garagen) sind wasserdurchlässig anzulegen, um eine Versickerung des Regenwassers im Boden zu ermög- lichen. Hier kommen wasserdurchlässige Pflaster, Rasenfugen- pflaster, Rasen [...] Gemeinde Denkendorf Bebauungsplan Wasserreute GESTALTUNGSHANDBUCH Gemeinde Denkendorf Wohngebiet „Wasserreute“ Gestaltungshandbuch Gemeinde Denkendorf Furtstraße 1 73770 Denkendorf erstellt von schreiberplan[mehr]

an mit Satzung über örtliche Bauvorschriften „Wasserreute“ Zusammenfassende Erklärung Bebauungsplan mit Satzung über örtliche Bauvorschriften „Wasserreute“, Zusammenfassende Erklärung 2 Gemeinde Denkendorf [...] ns erfolgen (z.B. Anpflanzung von Bäumen und Sträuchern, Gründächer, wasserdurchlässige Beläge, Rückhaltung von Niederschlagswasser im Bereich des Spielplatzes, usw.). Es ergibt sich unter Berücksichti- [...] Denkendorf Bebauungsplan mit Satzung über örtliche Bauvorschriften „Wasserreute“ in der Fassung vom 19.06.2024 Zusammenfassende Erklärung gem. § 10a (1) BauGB Inhalt 1. Zusammenfassende Erklärung .........[mehr]

Starkregenereignis und Hochwasserschutz Aus den angrenzenden Ackerflächen fließt Außengebietswasser aus südlicher und süd- östlicher Richtung dem Plangebiet zu. Daher muss dieses vor Hochwasser des Außenge- biets [...] Geltungsbereich umfasst keine Schutzgebiete im Sinne der Naturschutzgesetze sowie Wasserhaushalts- und des Wassergesetzes. Das nächstgelegene Landschaftsschutzgebiet „Landschaftsbestandteile und Landschafts- [...] pt und Hochwasserschutz Für das Plangebiet wurde durch das Büro Geoteck GmbH aus Kirchheim u.T. ein Entwäs- serungskonzept (s. Anlage 7) erarbeitet, welches die Empfehlungen des Amts für Wasser- wirtschaft[mehr]

en im Grundwasser sind wasserdicht und auftriebssicher herzustellen. Bauzeitliche Grundwasserabsenkungen sind rechzeitig im Wasserrechtsverfahren zu beantragen. Dauerhafte Grundwasserabsenkungen sind nicht [...] verwiesen. 5. Grundwasser Sollte während der Baumaßnahmen Grundwasser angetroffen werden, ist gemäß § 43 (6) Wassergesetz für Baden-Württemberg (WG) das Landratsamt Esslingen als untere Wasserbehörde umgehend [...] Versickerung des Niederschlagswassers nicht möglich. Das im Gebiet anfallende Regenwassers soll über einen herzustellenden Regenwasser- kanal gesammelt und danach durch ein Regenwasserrückhaltebecken (Rückhaltevolumen[mehr]