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en Wiesenflächen auf Flurstück- Nr. 4454 und 4456 sowie angrenzende Bereiche, wie weitere landwirtschaftliche Nutzflächen, Weg- und Straßenränder sowie Gehölzbereiche, hier aber besonders als Versteck- [...] flache Ausprägung des Planbereichs, mit leichter Hangneigung in nördlicher Richtung sowie landwirtschaftliche Nutzung des Plan- gebiets und angrenzender Bereiche angenommen werden. Die Lage in Ortsnähe[mehr]

Bereich landwirtschaftlich genutzter Flächen, landschaftsverträglicher Standort, die Lage an bestehenden dichten Gehölzstrukturen ermöglicht eine landschaftsgerechte Ausführung. Der ermittelte Standort umfasst [...] das Wohngebiet Gänsweide an. Nördlich/ nordöstlich verläuft der landwirtschaftliche Weg „Sonnenhof“. Es handelt sich um landwirtschaftlich genutzte Ackerflächen, an welche im Südosten und Süden weitere [...] unter Hinzunahme der umgebenden Gewerbebetriebe (vgl. Rote Außenbandierung). Mittelfristig ist aus städtebaulicher Sicht angedacht die nördlich angrenzende Gewerbefläche einer Wohnnutzung zuzuführen (vgl[mehr]

Planbereich ist geprägt von Wiesen mit Obstbäumen und Hecken, aber auch einer Gartenwirtschaft und einer landwirtschaftlichen Halle. Der Planbereich ist Teil der Großlandschaft Schwäbisches Keuper-Lias-Land [...] ihre Auswirkungen auf die betroffenen Tierarten. Die Differenzierung erstreckt sich auf bau-, anlage- und betriebs- bedingte Wirkungen. Baubedingte Wirkungen Wirkfaktor Beschreibung der Wirkung Betroffene [...] einrichtung: Während der Bauphase werden durch Baubetrieb (Menschen und Maschinen) sowie Baustellen- einrichtung, -lagerflächen, -zufahrten und -verkehr, vor allem durch Lärm und Erschütterungen, Beei[mehr]

von 22 7 Handwerkskammer Region Stuttgart 15.12.2023 Eingang 15.12.2023 Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. 8 Regierungspräsidium Freiburg – Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau 18.12.2023 [...] Technik GmbH 16.11.2023 Eingang am 16.11.2023 Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. Aus der Anlage geht hervor, dass eine TK-Leitung als oberirdische Freileitung durch den östlichen Teilbereich des [...] Plangebiets verläuft. Die Leitung wird im weiteren Verfahren berücksichtigt, so- dass der Bestand und Betrieb weiterhin gewährleistet blei- ben. Es wird ein entsprechender Hinweis in den Bebauungs- plan aufgenommen[mehr]

von 16 6 Handwerkskammer Region Stuttgart 15.12.2023 Eingang 15.12.2023 Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. 7 Regierungspräsidium Freiburg – Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau 18.12.2023 [...] weiter behandelt. Siehe dazu Begründung zum Bebauungs- plan, Kapitel 4.2. Seite 15 von 16 Die erforderlichen Flächen für die Feuerwehr werden im Rahmen des Bebauungsplan- verfahrens weiter behandelt. Die [...] wird zur Kenntnis genommen. Der Artenschutz wird im Rah- men des Bebauungsplanver- fahrens weiter behandelt. Seite 11 von 16 Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. Die Stellungnahme wird zur Kenntnis[mehr]

Entwicklung der Fläche mit einer Gemeinschaftsschuppenanlage geschaffen werden. Der geplante Standort der Schuppen- anlage befindet sich auf Teilabschnitten der Flurstücke Nr. 4456 und 4454 und grenzt im Norden [...] und Alternativenprüfung durchgeführt (s. Anlage zur Begründung der FNP-Änderung). Für mögliche Standorte wurden vier Flächen im Gemeindegebiet geprüft. Der Standort im Gewann „Passenhalde“ weist aufgrund [...] sich in direkter Ortsnähe, die Schuppenanlage liegt auch im Bereich landwirtschaftlich genutzter Flächen, landschaftsverträglicher Standort, die Lage an bestehenden dichten Gehölzstrukturen ermöglicht eine[mehr]

Eingang 08.06.2022 Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz Die Entwässerungsplanung wird weiter nach den dafür vorgesehenen Planungsetappen in enger Abstimmung mit dem Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz [...] 08.06.2022 Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz Untere Naturschutzbehörde Die Entwässerungsplanung wird weiter nach den dafür vorgesehenen Planungsetappen in enger Abstimmung mit dem Amt für Wasser [...] Wasserwirtschaft und Bodenschutz ausgearbeitet. Seite 13 von 25 GewerbeaufsichtLandwirtschaftsamt Gegenüber dem Vorentwurf wurden Änderungen vorgenommen, um sämtliche bestehenden Bäume zu erhalten und das Umfeld[mehr]

von 13 Fassung: 06.02.2023 Nr. Name und Datum Stellungnahme - Inhalt der Anregung Abwägungsvorschlag Planungsbüro / Verwaltung Mobilität, Verkehr, Straßen Luftrechtliche Belange sind hier in mehrerer Hinsicht [...] Fachämter äußern sich folgendermaßen: I. Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz (WBA) Frau Dr. Katrin Ilg, Tel. 0711 3902-44160 Das Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz bringt zur Planung keine weiteren [...] Abwägung Nr. Name und Datum Stellungnahme - Inhalt der Anregung Abwägungsvorschlag Planungsbüro / Verwaltung 1. Regierungspräsidium Freiburg Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau 09.12.2022 Unter[mehr]

im geplanten Gewerbegebiet 4,23 ha zur Verfügung. Bei den Bewerbungen handelt es sich vorwiegen um örtliche Handwerksbetriebe, die einen Erweiterungsbedarf haben oder einen neuen Standort suchen, weil [...] wesentlich vom Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO. § 11 Abs. 3 BauNVO stellt dar, dass großflächige Einzelhandelsbetriebe nach der Sprachregelung des Baurechts keine Gewerbebetriebe sind, son- dern Betrieb besonderer [...] Kapitel 3.1.1 Gewerbegebiet im Textteil des Bebauungs- plans von Ihnen gelistete zulässige Nutzung für „Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem[mehr]

Esslingen 15.05.2024 Eingang am 16.05.2024 per E-Mail Zu Gewerbeaufsicht: Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. Zu Landwirtschaftsamt: Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. Für das Plangebiet [...] spflege dient der Erhaltung und Verbesserung der Funktions- und Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes sowie zur Sicherung und Förderung der biologischen Vielfalt. Dies kommt auf der heutigen intensiv [...] Stuttgart 19 Nr. Name Behörde/ TöB Datum und Eingang Stellungnahme Stellungnahme Behörde/ Träger öffentlicher Belange Bewertung und Behandlung A 3. Regierungspräsidium Stuttgart - Wirtschaft und Infrastruktur[mehr]