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als Satzung beschlossen. Denkendorf, den __.__.2025 7. Das Landratsamt hat den Bebauungsplan mit Bescheid vom ..................., AZ ........................ gemäß § 10 Abs. 2 BauGB genehmigt. Landratsamt [...] Telefon 0711 34585 - 0 Telefax 0711 34585 - 70 www.project-gmbh.de info@project-gmbh.de Projekt-Nr. Datum Planungsphase Planinhalt ENTWURF RECHTSPLAN 13.203 ml 15.05.2025 1 : 1000 "NÖRDLICH ALBSTRAßE" 1.[mehr]

Veröffentlichung des Dokuments nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung der GMA und des Auftraggebers unter Angabe der Quelle zulässig. Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH Ludwigsburg / [...] Beeinträchtigungsverbot 34 1. Umsatzumlenkungen und wettbewerbliche Wirkungen 34 1.1 Methodik 34 1.2 Umsatzumlenkungen Lidl 34 1.3 Wettbewerbliche und städtebauliche Wirkungen 36 2. Beeinträchtigungsverbot [...] n Grundversorgung in der Ge- meinde beitragen. 2.2 Angebots- und Wettbewerbssituation im Umland Als nächstgelegene Wettbewerbsstandorte sind die nördlich gelegenen Ostfilderner Stadtteile Nellingen und[mehr]

die Gemeinde Denkendorf daher einen Antrag auf Zulassung einer Zielabweichung nach § 6 Abs. 2 ROG i.V.m. § 24 LplG gestellt. Die Gemeinde Denkendorf begründete den Antrag im Wesentlichen mit der Erforder- [...] "2005-2020" Ihr Antrag vom 25.08.2021 Anlagen Empfangsbekenntnis Verteilerliste Sehr geehrter Herr Bürgermeister Barth, sehr geehrte Damen und Herren, auf Ihren Antrag ergeht folgender Bescheid: 1. Für die [...] behandelt. II. Die beantragte Zielabweichung wird zugelassen. Nach § 6 Abs. 2 Satz 1 ROG i.V.m. § 24 LplG kann das Regierungspräsidium als hö- here Raumordnungsbehörde im Einzelfall eine Abweichung von Zielen[mehr]

Abwägung Nr. Name und Datum Inhalt der AnregungStellungnahme Planungsbüro / Verwaltung 1. Regierungspräsidium Freiburg Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau 25.03.2022 B Stellungnahme Im Rahmen seiner [...] auf unsere Stellungnahme zum Bebauungsplan „Nördlich Albstraße“ vom 02.02.2021. Kenntnisnahme Mobilität, Verkehr, Straßen Seite 7 von 16 Nr. Name und Datum Inhalt der AnregungStellungnahme Planungsbüro [...] Name und Datum Inhalt der AnregungStellungnahme Planungsbüro / Verwaltung einzuhalten, empfiehlt der Gutachter eine Geräuschkontingentierung für die Tag- und Nachtzeiträume. Die zulässigen Geruchsimmissionen[mehr]

, Kap. 3.4 Prüfung von Planungsalternati- ven wird entsprechend ergänzt. Die Festsetzung der maximal zulässigen Verkaufsfläche wur- den entsprechend angepasst. NR. Stellungnahme vom / DATUM STELLUNGNAHMEN [...] genommen. Die Gemeinde hat am 25.08.2021 den Antrag auf Zielabwei- chung gestellt. Das Verfahren wurde durch das Regierungs- NR. Stellungnahme vom / DATUM STELLUNGNAHMEN - Inhalt ABWÄGUNGSVORSCHLAG Ab [...] sonstigen Anlagen angelegt werden dürfen, was im Außenbereich aber ohnehin nicht zulässig ist. NR. Stellungnahme vom / DATUM STELLUNGNAHMEN - Inhalt ABWÄGUNGSVORSCHLAG Abwägungstabelle frühz. Beteiligung[mehr]

0 Bedarfserläuterung und Alternativen-Prüfung für die Verlagerung des Bauhof-Standorts 1 Teil I – Bedarfserläuterung Die geplante Verlagerung des Bauhof-Standorts dient der Verbesserung der Aufgabenerfüllung [...] ist angedacht weitere umliegende Flächen ebenfalls mit einzubeziehen (vgl. Teil II – Alternativen-Prüfung – Ziffer 5). Im Zuge der Bebauungsplanung wurden zudem die Vorschläge der unteren Naturschutzbehörde [...] mit Photovoltaikanlagen; geheizt wird mit der neusten Wärmepumpentechnik. 4 Teil II – Alternativen-Prüfung 1. Alternative: Gewann Passenhalde Die Fläche befindet sich in kommunalem Besitz, ist jedoch nicht[mehr]

des Gewässerrandstreifens ist die Errichtung baulicher Anlagen nicht zulässig. Denkmalpflege Ein Kulturdenkmal darf nur mit Genehmigung der Denkmalschutzbehörde zerstört oder beseitigt werden, in seinem [...] ngen / Verbesserungen Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt Verlust von Biotop- strukturen mit naturschutzfachlicher Bedeutung Verlust von Vege- tationsstrukturen der Sportanlagen Erhalt von randlichen [...] Beeinträchtigungen / Verbesserungen Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt Verlust von Vege- tationsstrukturen des Ackerbaus Verlust von Vege- tationsstrukturen des Ackerbaus Wiesenansaat der RRB - Böschu[mehr]

artenschutzrechtliche Stellungnahme 13 Gutachten Ökologie Ornithologie Quetz August 2020 Denkendorf „Nördlich Albstraße“ Faunistische Untersuchungen und artenschutzrechtliche Stellungnahme 14 Gutachten Ökologie [...] Faunistische Untersuchungen und artenschutzrechtliche Stellungnahme 20 Gutachten Ökologie Ornithologie Quetz August 2020 Als Ersatz für den Verlust mehrjährig nutzbarer Niststätten für höhlenbrütende Vogelarten [...] artenschutzrechtliche Stellungnahme 22 Gutachten Ökologie Ornithologie Quetz August 2020 Denkendorf „Nördlich Albstraße“ – Faunistische Untersuchungen und artenschutzrechtliche Stellungnahme 23 Gutachten Ökologie[mehr]

Machbarkeitsuntersuchung hatte zum Ergebnis, dass der nach Geruchsimmissions-Richtlinie (GIRL) zulässige Immissions- wert für Gewerbegebiete im gesamten Plangebiet eingehalten war und somit aus Sicht des [...] bei Gerüchen von einer erheblichen Belästigung gesprochen werden kann, sind noch nicht allgemein gültig festgelegt. Zur bundeseinheitlichen Regelung von Geruchsimmissionen wurde vom Länderausschuss für [...] einzelnen Spalten der Tabelle 1 zuzuordnen. Bei der Geruchsbeurteilung im Außenbereich ist es unter Prüfung der speziellen Randbedin- gungen des Einzelfalles möglich, Werte von 0,20 (Regelfall) bis 0,25 ([mehr]

0 m (gemessen vom tiefsten Punkt der Geländeoberfläche) zulässig. Fahnenmasten sind nur bis zur jeweils zulässigen maximalen Gebäudehöhe zulässig. Im Gewerbegebiet GE 1-3 sind beleuchtete Werbeanlagen an [...] sind - Einzelhandels Betriebe Die nach § 8 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO allgemein zulässigen Lagerplätze sind nur im GE 1, 3 und 4 zulässig. BEBAUUNGSPLAN „NÖRDLICH ALBSTRAßE“ TEXTTEIL ENTWURF: 04.10.2022 5 Sonstiges [...] „Großflächiger Einzelhandel“ – ist ein Einzelhandelsbetrieb mit nahversorgungsrelevantem Sortiment zulässig. Zulässig sind: - Lebensmitteleinzelhandelsbetriebe bis zu einer Verkaufsflächenzahl (VKZ) von 0,1298[mehr]